Văn bản pháp luật

Quyết định công bố suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu năm 2021, áp dụng cho các công trình xây dựng mới có tính chất phổ biến với mức độ kỹ thuật công nghệ thi công trung bình tiên tiến. Nội dung bao gồm suất vốn cho công trình dân dụng, công nghiệp, hạ tầng và giao thông, cùng với hệ số điều chỉnh vùng áp dụng trên cả nước. Suất vốn được tính toán tại mặt bằng quý IV năm 2021 và là cơ sở xác định tổng mức đầu tư dự án ở giai đoạn chuẩn bị.

Hướng dẫn quy định nguyên tắc và phương pháp xác định khối lượng công trình phục vụ xác định chi phí đầu tư xây dựng. Nội dung bao gồm nguyên tắc xác định khối lượng theo từng giai đoạn hình thành chi phí (sơ bộ tổng mức đầu tư, tổng mức đầu tư, dự toán), các loại khối lượng cần xác định (theo quy mô, hệ thống kỹ thuật, bộ phận kết cấu, nhóm công tác) và phương pháp trích xuất khối lượng từ mô hình BIM cũng như các phần mềm, công cụ số khác. Hướng dẫn có hiệu lực từ ngày 01 tháng 7 năm 2026 và được các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan đến xác định chi phí đầu tư xây dựng áp dụng tham khảo.

Nghị định quy định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng cho các dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước, vốn nhà nước ngoài ngân sách và dự án đầu tác công tư (PPP). Nội dung chính bao gồm: xác định sơ bộ tổng mức đầu tư và tổng mức đầu tư xây dựng; lập, thẩm định dự toán xây dựng và giá gói thầu; xây dựng định mức, giá xây dựng và chỉ số giá xây dựng; quản lý chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư; thanh toán và quyết toán vốn đầu tư. Nghị định này thay thế Nghị định số 32/2015/NĐ-CP và có hiệu lực từ ngày 01/10/2019, sau đó bị thay thế bởi Nghị định số 10/2021/NĐ-CP.

Nghị định quy định toàn diện quản lý chi phí đầu tư xây dựng dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước và vốn nhà nước ngoài ngân sách, bao gồm xác định tổng mức đầu tư, lập và thẩm định dự toán, quản lý định mức và giá xây dựng, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn, cũng như thanh toán và quyết toán hợp đồng xây dựng. Văn bản cũng xác định rõ quyền nghĩa vụ của người quyết định đầu tư, chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng và nhà thầu tư vấn trong quản lý chi phí.

Nghị định quy định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng các dự án sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công và dự án đối tác công tư. Nội dung chính bao gồm: sơ bộ tổng mức đầu tư, tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng và giá gói thầu; định mức xây dựng, giá xây dựng công trình, chỉ số giá xây dựng; chi phí quản lý dự án, tư vấn đầu tư xây dựng; thanh toán và quyết toán hợp đồng xây dựng, quyền và trách nhiệm của người quyết định đầu tư, chủ đầu tư, nhà thầu. Thay thế Nghị định 68/2019/NĐ-CP.

Nghị định quy định chi tiết về quản lý chi phí đầu tư xây dựng áp dụng cho dự án đầu tư công, dự án đối tác công tư và dự án sử dụng chi thường xuyên từ ngân sách nhà nước. Nội dung chính bao gồm: sơ bộ tổng mức đầu tư, tổng mức đầu tư và dự toán xây dựng; hệ thống định mức, giá xây dựng và chỉ số giá xây dựng; chi phí quản lý dự án và chi phí tư vấn xây dựng; quyền, trách nhiệm của chủ đầu tư, nhà thầu tư vấn, nhà thầu thi công và các cơ quan quản lý nhà nước. Nghị định đảm bảo tính đồng bộ, tương ứng với thiết kế, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật và công nghệ sử dụng cho dự án, công trình.

Thông tư hướng dẫn chi tiết Nghị định số 212/2026/NĐ-CP về Hệ thống thông tin và Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng, áp dụng cho các cơ quan nhà nước, tổ chức, cá nhân liên quan lĩnh vực này. Nội dung quy định quy trình thu thập và lập dữ liệu quy hoạch đô thị, dự án đầu tư xây dựng, năng lực hoạt động xây dựng, cũng như cơ chế cập nhật, chuẩn hóa và chia sẻ dữ liệu giữa các hệ thống. Văn bản không áp dụng cho thông tin liên quan đến quốc phòng, an ninh, bí mật nhà nước.

Thông tư quy định cách phân cấp công trình xây dựng dựa trên mức độ quan trọng và quy mô, áp dụng cho các cơ quan, tổ chức, cá nhân trong nước và nước ngoài có hoạt động xây dựng tại Việt Nam. Nội dung bao gồm nguyên tắc xác định cấp công trình theo từng loại (dân dụng, công nghiệp, hạ tầng, giao thông, nông nghiệp và môi trường) và quy định về cấp đối với tổ hợp công trình cũng như công trình được sửa chữa, cải tạo, nâng cấp. Phân cấp công trình này làm cơ sở để xác định thẩm quyền cấp phép, quản lý chất lượng, xác định yêu cầu bảo hiểm và các hoạt động xây dựng khác.

Thông tư quy định chi tiết đánh giá an toàn công trình trong quá trình khai thác, sử dụng đối với các công trình thuộc thẩm quyền Bộ Xây dựng, áp dụng cho chủ sở hữu, chủ quản lý, sử dụng công trình và các tổ chức kiểm định. Thông tư quy định thời điểm đánh giá lần đầu không quá 10 năm kể từ khi nghiệm thu hoàn thành, tần suất đánh giá không quá 5 năm một lần theo trình tự hai cấp độ. Đánh giá cấp độ 1 sử dụng kiểm tra trực quan; đánh giá cấp độ 2 thực hiện giai đoạn đánh giá sơ bộ và chi tiết bằng các phương pháp phân tích, khảo sát chuyên sâu để đảm bảo an toàn kết cấu công trình.

Thông tư ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng (QCVN 16:2019/BXD), áp dụng từ ngày 01 tháng 7 năm 2020. Quy chuẩn quy định các yêu cầu kỹ thuật, tiêu chuẩn chất lượng và các điều kiện bắt buộc đối với sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng được sản xuất, nhập khẩu và lưu hành tại Việt Nam. Thông tư này thay thế QCVN 16:2014/BXD và QCVN 16:2017/BXD; các tổ chức, cá nhân đã được cấp giấy chứng nhận hợp quy theo quy chuẩn cũ được phép sử dụng cho đến khi hết hiệu lực.

Thông tư quy định chi tiết các nội dung về kế hoạch tổ chức thí nghiệm, quan trắc công trình trong quá trình thi công xây dựng, kiểm định xây dựng, trình tự giám định xây dựng, quan trắc phục vụ bảo trì công trình và công bố công trình hết thời hạn sử dụng theo thiết kế. Các quy định bao gồm trách nhiệm của nhà thầu thi công, chủ đầu tư, tổ chức kiểm định, nội dung báo cáo và trình tự thực hiện các hoạt động này. Thông tư áp dụng cho các công trình dân dụng, sản xuất, hạ tầng kỹ thuật thuộc thẩm quyền quản lý của Bộ Xây dựng trên lãnh thổ Việt Nam.

Thông tư hướng dẫn thi hành Nghị định số 06/2021/NĐ-CP và Nghị định số 44/2016/NĐ-CP quy định chi tiết về quản lý an toàn lao động, chất lượng thi công và bảo trì công trình xây dựng. Nội dung chính bao gồm quản lý thí nghiệm, quan trắc công trình; kiểm định, giám định xây dựng; quản lý vật liệu nhập khẩu; huấn luyện kỹ thuật an toàn lao động và đánh giá an toàn công trình. Thông tư cũng quy định chi phí đảm bảo an toàn, vệ sinh lao động và các yêu cầu kỹ thuật liên quan, áp dụng cho các cơ quan, tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước.

Thông tư quy định quy trình quản lý chất lượng cho các hoạt động điều tra, khảo sát và rà phá bom mìn vật nổ, bao gồm yêu cầu quản lý chất lượng, tiêu chuẩn kỹ thuật và biện pháp đảm bảo an toàn. Văn bản chi tiết hóa các khâu từ khảo sát địa bàn, xác định vị trí vật nổ đến quy trình rà phá, xử lý và tiêu hủy an toàn các bom mìn. Thông tư cũng thiết lập hệ thống kiểm tra, giám sát chất lượng và các biện pháp bảo vệ an toàn cho nhân viên, nâng cao hiệu quả trong công tác khử nạn sau chiến tranh.

Thông tư quy định chi tiết công tác quản lý chất lượng, thi công và bảo trì công trình xây dựng, áp dụng cho các cơ quan, tổ chức và cá nhân trong nước và nước ngoài tham gia hoạt động này. Nội dung văn bản bao gồm quản lý thí nghiệm, quan trắc công trình, kiểm định và giám định xây dựng, giám sát thi công, quản lý nhà ở riêng lẻ, xử lý tranh chấp chất lượng, cũng như huấn luyện kiểm định an toàn lao động và đánh giá an toàn công trình.

Thông tư sửa đổi, bổ sung Thông tư số 03/2016/TT-BXD về phân cấp công trình xây dựng, với nội dung chính bao gồm điều chỉnh tiêu chí phân cấp các công trình công nghiệp (mỏ, luyện kim, năng lượng, hóa chất), hạ tầng kỹ thuật (viễn thông) và giao thông (đường bộ, hàng hải); bổ sung quy định về phân loại nhà ở, chiều cao, số tầng công trình và các định nghĩa liên quan; cập nhật ví dụ xác định cấp công trình. Quy định chuyển tiếp áp dụng theo thời điểm phê duyệt dự án, có hiệu lực từ 01/01/2020.